O estilo de vida é exatamente o que esperaria - mas talvez ainda melhor. A riqueza das atividades ao ar livre é o que torna o Algarve especial. Poderá desfrutar de parapente, ténis, banhos de sol, surf, mergulho ou até mesmo da observação de pássaros - nunca há um momento de tédio e muitas coisas interessantes para ver.

Com a proximidade do Algarve ao Norte de África, os residentes e visitantes beneficiam de uma média de 300 dias de sol por ano - tornando os Invernos amenos e um destino ideal para todo o ano. Vivendo no Algarve, poderá explorar as infraestruturas turísticas e juntar-se à diversão em resorts como Vilamoura, a maior marina do país com a sua agitada orla marítima e inúmeras possibilidades para atividades como golfe, ténis, equitação, pesca, jogos de azar e até aulas de voo. Desde caminhadas no campo e na montanha ao karting no Circuito Internacional de F1 do Algarve, o estilo de vida do Algarve tem algo para todos.

Não é surpresa que Portugal tenha sido premiado (mais uma vez) com o Europe's Leading Destination in World Travel Awards para 2020. Portugal ganhou 27 prémios europeus, incluindo o prémio "Europe's Leading Destination 2020", pela quarta vez consecutiva. O Algarve venceu também pela terceira vez consecutiva o prémio de "Destino de Praia Líder na Europa 2020". Criado em 1993, o World Travel Awards reconhece o trabalho realizado na área do turismo mundial com o objetivo de estimular a competitividade e a qualidade do turismo. Apesar de um ano de desafios sem precedentes - Portugal ainda demonstra a sua notável resiliência nestes tempos difíceis.

O Golden Visa em Portugal tem como objetivo incentivar o investimento de cidadãos não pertencentes à UE / EFTA. Oferece uma solução rápida para a obtenção de uma autorização de residência em Portugal, a par de outras vantagens, para investidores não comunitários que invistam um montante mínimo conforme definido na lei. Qualquer cidadão não pertencente à UE / EFTA pode candidatar-se a um Golden Visa em Portugal, ou a um visto de investidor português, desde que faça pelo menos um dos investimentos abaixo, quer como pessoa singular de negócios ou através de uma empresa estabelecida em Portugal ou outro Estado-membro da UE. Tem de se enquadrar em pelo menos uma das seguintes categorias para reivindicar a residência portuguesa por investimento:

• Transferência de capital de pelo menos 1 milhão de euros para Portugal
• A criação de pelo menos 10 postos de trabalho em Portugal
• Aquisição de bens imóveis em Portugal no valor mínimo de 500.000 euros
• A aquisição de bens imóveis em zonas de regeneração urbana portuguesa com pelo menos 30 anos no valor de pelo menos 350.000 euros
• Investimento de pelo menos 350.000 euros em investigação científica em Portugal
• Investimento de pelo menos 250.000 euros nas artes, cultura e património português
• Investimento de pelo menos 500.000 euros em pequenas e médias empresas em Portugal.

O visto de investidor português abrange os acionistas de empresas já estabelecidas em Portugal, ou noutro Estado da UE, com residência estável em Portugal e com obrigações fiscais cumpridas. O investimento previsto para o Golden Visa tem de ser mantido por um período mínimo de cinco anos a contar da data de criação do Golden Visa português. Este regime tem vantagens significativas e tem uma procura considerável, dada a sua única das várias possibilidades de fixação de residência em Portugal - o Golden Visa é o único que permite o acesso à autorização de residência sem ter de residir efectivamente em Portugal e consequentemente não estabelecer residência para fins fiscais no país. Outras possibilidades, como D2 (Visto para Empreendedores Imigrantes) e D7 (Visto de Residência para aposentados ou detentores de renda) estão disponíveis mesmo que com menor investimento financeiro.

O programa de residência em Portugal também conhecido como Residência Não Habitual (NHR) oferece aos novos residentes, benefícios fiscais altamente atraentes para os primeiros dez anos aqui. Quando se muda para Portugal e não é residente nos últimos cinco anos, podemos ajudá-lo a aplicar na sua repartição de finanças local para obter estes benefícios significativos. Ao abrigo do NHR, a maior parte dos rendimentos estrangeiros, determinadas mais-valias, juros e dividendos podem ser recolhidos com isenção de impostos em Portugal. As principais exceções são as pensões de serviços do governo do Reino Unido e as receitas de aluguel, que permanecem tributáveis no Reino Unido. Os residentes não habituais que trabalham ou trabalham por conta própria em Portugal em certas profissões de "elevado valor acrescentado" também podem beneficiar de uma taxa fixa de imposto sobre o rendimento de 20%.

No ano passado, o NHR inclui um imposto fixo de 10% sobre a renda e retiradas de pensões estrangeiras (incluindo montantes fixos). No entanto, aqueles que obtiveram residência não habitual antes de abril de 2020 podem continuar a receber a maior parte do imposto de renda de pensão no Reino Unido pelo restante do período de dez anos.

 

Benefícios:

• Taxa fixa de 20% sobre os rendimentos auferidos pelos portugueses em atividades qualificadas e isenção de quase todos os rendimentos de origem estrangeira.
• Isenções fiscais sobre presentes e imposto sobre herança para cônjuge, filhos ou família com benfeitores não relacionados isentos de impostos ou sujeitos a uma taxa fixa de imposto de selo de 10%.
• Ausência de imposto sobre a fortuna e envio gratuito de fundos de e para Portugal.
• Tratamento benéfico para pensões e contratos de vida, incluindo investimentos vinculados a unidades, o que reduz ainda mais a carga tributária efetiva.

Quando se trata de questões jurídicas em torno do NHR, Golden Visas e quaisquer outros procedimentos legais, nos orgulhamos de recomendar nossa parceria de confiança com Martínez-Echevarría & Rivera - um escritório de advocacia profissional de serviços jurídicos, tanto para consultoria quanto para proteção judicial, com atividade desenvolvida em Espanha, Portugal e Turquia para empresas, famílias e particulares. Fundada em 1983, a sua excelência profissional sempre foi reconhecida pelo comprometimento do mercado com os objetivos e ambições dos seus clientes. Atualmente empregam mais de 250 profissionais, o que faz da Martínez-Echevarría & Rivera Advogados um moderno escritório, totalmente adaptado e preparado para dar resposta às mais exigentes exigências das empresas, nacionais e internacionais, a operar em Espanha e Portugal. Para obter mais informações, visite o site: martinezechevarria.com

Alimentado pela procura estrangeira frenética e um programa allurin de residência para investimento, o mercado imobiliário português floresceu nos últimos anos. E com os analistas prevendo que os preços das moradias no país continuarão a subir, muitos investidores estão a lutar por uma fatia deste mercado em rápido crescimento.

Entre 2009 e 2012, o volume de vendas de imóveis residenciais em Portugal diminuiu cerca de 30%. Mas em 2014, a tendência inverteu-se, com um acréscimo de 5% no volume de vendas. Em Lisboa, os projetos de construção e reconstrução proliferaram. Todo o centro da cidade está praticamente reformado. Os compradores estão a comprar apartamentos em Lisboa, em novos empreendimentos, antes mesmo que a construção seja concluída. Entre as propriedades mais populares estão projetos de investimento, que geram renda garantida de aluguer para o turista, com rendimentos típicos de 4% ao ano.

O clima maravilhoso, a atmosfera política imperturbada, os preços baixos, as pessoas amigáveis ​​e o regime fiscal - tudo isto em conjunto atrai investidores globais para Portugal.

O mercado imobiliário português teve um desempenho relativamente bom durante a crise financeira global, particularmente em comparação com os mercados grego e espanhol, onde os preços dos imóveis residenciais caíram 40% nos anos após a crise.

Avançando rapidamente para 2020-21, a tendência de disparada dos preços da habitação em Portugal que se verificou em 2020, apesar da pandemia de COVID-19, que reduziu o número de operações no mercado - manteve-se ainda estável. Os preços dos imóveis aumentaram em média 5,9% em 2020, sendo que no último trimestre do ano esse aumento de preços foi de 2,7% (de acordo com o índice de preços idealista). Apesar destes aumentos dos preços imobiliários em Portugal em 2020, os aumentos começaram a desacelerar, um dos primeiros efeitos da pandemia de COVID-19 no mercado.

Porém, o início de 2021 voltou a parecer promissor, com a combinação de lançamentos de vacinas, flexibilização governamental a nível de bloqueios e entraves para os turistas que queriam viajar, houve movimentação significativa já no primeiro trimestre de 2021 em termos de imóveis. vendas no Algarve. A pandemia também causou uma onda de trabalho remoto, sendo cada vez maior o nº de nómadas digitais que também estão à procura de imóveis, escolhendo Portugal como o seu lar de eleição.

Portugal é considerado o 3º país mais seguro do mundo, segundo o Índice Global da Paz. Desde 2018, os três primeiros lugares mantêm-se no pódio, com Portugal a perseguir a Islândia e a Nova Zelândia, em primeiro e segundo lugares, respetivamente. A Europa continua a ser uma das regiões mais seguras do planeta e Portugal faz parte deste continente. Em 2014, o país estava em 16º lugar, mas logo após a crise económica, o país lusitano subiu cerca de treze posições.

Portugal é um país seguro para se viver e, como podemos constatar, são muitos os casos de estrangeiros que optaram por viver neste país. Os principais motivos incluem a cultura voltada para a família, o clima ensolarado, o baixo custo de vida e muito mais.

Fatores como taxas anuais de criminalidade, risco de terrorismo, conflitos internos e externos, militarização e outros são avaliados. Também vale mencionar a avaliação das relações do país com os países vizinhos e o baixo índice de criminalidade. Depois de ganhar consecutivamente vários prémios de turismo, o relatório anual sobre a paz do Instituto de Economia e Paz coloca Portugal de volta ao top 5 dos países mais pacíficos do mundo.

Além de ser seguro para viajar, Portugal também é muito seguro para se viver. Portugal é continuamente classificado como um dos dez melhores lugares do mundo para se reformar, com o Algarve a conquistar frequentemente o primeiro lugar. Portugal tem uma comunidade de expatriados muito grande, e a maioria vive aqui sem entrar em contacto com o crime. A maioria dos expatriados vive no Algarve, mas também encontrará expatriados em quase todos os cantos de Portugal: do Porto aos Açores.

O governo português está a embarcar numa agenda de crescimento verde que incorpora políticas e metas de economia circular em vários setores, incluindo construção, indústria e gestão de resíduos. O Compromisso de Crescimento Verde foi desenvolvido em colaboração com 100 organizações e representa uma estratégia económica de longo prazo para Portugal traçar um curso de recuperação desde a crise financeira de 2007-08.

Paralelamente a este compromisso, a Comissão Europeia recomendou também que Portugal dê prioridade à preservação ambiental e aumente a área de agricultura biológica, de acordo com recomendações divulgadas para ajudar a delinear o plano estratégico da Política Agrícola Comum. É com este intuito, e outras iniciativas, que Portugal tenta melhorar os seus objetivos ambientais e objetivos a longo prazo. Na feira de turismo de Berlim 2019, Portugal foi premiado como o Melhor Destino Europeu para o Turismo Sustentável - o que prova a atração que Portugal possui no que diz respeito à natureza.

Com a nova regulamentação sobre densidades de edificação e priorizando a preservação das reservas naturais, pode-se começar a ver um nível de consciência e cuidado que Portugal e as suas autarquias pretendem atingir.

Portugal oferece, sem dúvida, o custo de vida mais baixo da Europa Ocidental. Quase tudo, desde acomodação a mantimentos, é acessível. Incluindo a renda, um casal pode viver confortavelmente no interior de Portugal, ou em pequenas cidades, a partir de cerca de 1.600€ por mês. O orçamento de um casal em Lisboa começa em cerca de 2.000€ ou 2.100€ por mês ... embora possa, é claro, gastar mais. Os solteiros devem planear um orçamento de cerca de dois terços do orçamento de um casal.

Os custos dos alimentos são geralmente baixos. Muitas cidades e vilas em Portugal - incluindo Lisboa - continuam a ter mercados tradicionais grandes e prósperos, bem como supermercados. O orçamento de alimentos de um casal pode chegar a cerca de 200€ por mês, dependendo de como este escolhe comprar. Alguns itens que são luxos em outros lugares, como bom vinho e azeite, são produzidos localmente e, portanto, baratos. Poderá obter garrafas decentes de vinho local, a cerca de 4€ a garrafa.

Refeições fora também não precisam de ser caras. O prato do dia de Portugal (o almoço especial) geralmente custa de 8 a 11 euros por pessoa e é uma refeição completa à mesa. O jantar para dois, incluindo vinho, pode custar entre 30 e 40 euros.

Os serviços públicos, incluindo eletricidade, aquecimento, água e recolha de lixo, para um apartamento de médio porte podem custar em torno de 60€ por mês. Pode ser necessário aquecer o seu apartamento durante o inverno relativamente ameno de Portugal. E se mora no sul de Portugal, provavelmente vai querer ar-condicionado durante os meses quentes de verão, o que aumentará sua conta de luz.

No geral, comparando estes preços com outras grandes cidades da Europa, e a qualidade dos seus alimentos, torna-se facilmente compreensível porque Portugal é tão atractivo para um custo equilibrado e qualidade de vida.

O Relatório Mundial de Saúde 2019 da Organização Mundial de Saúde atribuiu ao sistema de saúde português o 12º lugar no seu ranking. Os serviços de saúde em Portugal são organizados pelo serviço público de saúde, financiado por impostos, denominado Serviço Nacional de Saúde (SNS). De acordo com o SNS, a maioria dos serviços médicos essenciais são gratuitos, enquanto os serviços e tratamentos não essenciais estão disponíveis por um pequeno pagamento. A qualificação para usar este sistema dependerá do estatuto de residência e da nacionalidade.

É interessante ver que Portugal está a fazer um esforço para fazer com que os pacientes estrangeiros se sintam mais confortáveis, fazendo com que os hospitais implementem cuidados personalizados e serviços de monitorização, tendo o inglês como língua de comunicação.

Caso necessite de utilizar o serviço público de saúde do SNS, poderá obter assistência médica no posto de saúde local ‘Centro de Saúde’, localizado na maioria das zonas urbanas. O Cartão Europeu de Seguro de Saúde e o passaporte ou documento de identificação são os únicos itens necessários para ter acesso a cuidados de saúde gratuitos ou de baixo custo.

A maioria das farmácias nas principais cidades é gerida por famarcêuticos qualificados que falam inglês. As farmácias em áreas rurais são menos propensas a ter funcionários que falam inglês, mas poderá ainda esperar um serviço excelente.